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多市楼市调控收紧 业内人士:广州暂无迹象

2016-03-28 来源:羊城晚报
 
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    上周,珠海全面取消限购;本周,上海就出台“沪九条”打压过热的楼市。“一城一策”差异巨大已是当前趋势。眼下,房地产已进入“分城施策”模式。

  “北上广深”中,上海已率先出台极为严格的楼市调控政策,深圳紧随其后,广州会不会跟进呢?

  “政策应该不会‘一刀切’到广州。”方圆地产首席市场分析师邓浩志表示,上海、深圳实行楼市新政旨在打压过热的市场,但广州并没有房价暴涨、普涨的基础,所以也无需调控打压。

  对比上海的房价,广州确实有点望尘莫及。目前上海房价3月新房均价32820元/㎡,环比上涨2.42%;广州3月新房均价15711元/㎡,环比下降5.37%。

  统计局每月发布的70城房价报告中,四个一线城市里,广州的房价走势几乎月月排在最末。业内人士表示,广州目前执行的限购限贷政策是从严的,无论从房价的绝对值和涨幅,抑或是从广州的政策现状来看,广州都暂无收紧的迹象。


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