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联发集团4亿元竞得南昌今年首个单价地王 溢价率107%

2016-03-24 来源:观点地产网
 
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3月23日,南昌市国土资源局官网土拍竞价结果显示,联发集团南昌联宏房地产开发有限公司以4.12亿竞得朝阳新城DABJ2016006地块,溢价率达107.07%,楼面价达8188元/平方米。

据观点地产新媒体了解,这是南昌2016年开年首个单价地王。

公告显示,该地块位于西湖区去天路以北、丹桂路以东,地块面积34.28亩(约22853.33平方米),规划建筑面积50280平方米,为居住用地,起始价580万元/亩,1.0<容积率≤2.2。

据悉,该地块出让年限为居住用地70年、配套商业用地40年,按国家有关规定项目需配建体育休闲设施和电动车充电设施。

另外,近日南昌市国土局预公告出让三宗地,面积达261.07亩,将于3月30日拍卖。

其中,位于红谷滩新区九龙湖片区生米大道以南、九龙大道以西(九龙片区JLH1501-B05地块)编号DAEJ2016007商业地块,面积171.247亩,起拍价83万元/亩,容积率FAR≤1.1,保证金3000万元。

据观点地产新媒体了解,出让公告要求,上述地块受让人需建设经营大型outlets(国际品牌折扣中心)项目,并确保引进国际、国内品牌总数量不少于200个。


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